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购房税费究竟要怎么算?

提问人:hh55123 2021-08-23 23:54:12 浏览:4248

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贵州传奇建筑装饰工程有限公司
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2019-06-20 10:31:43

一、一手房根据是否首次购房、面积等只缴纳契税和交易费,如下:

  1、测绘费1.36元/平方,买方;

  2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;

  3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平1.5%,非首次或超过144平3%,买方缴纳;

  4、交易费3/平方,双方;

  5、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;

  二、二手房麻烦,根据房子是否满五年、是否唯一房屋、面积、是否首次购房等情况主要有七种左右,如下:

  1、测绘费1.36元/平方,买方;

  2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;

  3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平1.5%,非首次或超过144平3%,买方缴纳;

  4、所得税按全额的1%由卖方承担;

  5、交易费6/平方,双方;

  、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;

  7、营业税5.6%卖方缴纳,满五年可减~

  希望对你有所帮助。